Acquisition de 5 CHU pour 4,6 milliards de dirhams: la CMR s’explique

Dans un communiqué, la Caisse marocaine des retraites (CMR) souligne avoir signé, pour le compte du Régime des pensions civiles (RPC), un protocole d’accord avec le ministère de l’Économie, des Finances et de la Réforme de l’administration portant sur l’acquisition de cinq Centres hospitaliers universitaires (CHU) assortie d’un contrat de bail sur une longue durée.

Cette opération, poursuit la même source, intervient dans le cadre de la mise en place de schémas de financements innovants consistant à transférer la propriété de certains actifs immobiliers tout en préservant leur usage à travers des contrats de bail à négocier avec les nouveaux acquéreurs.

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La réalisation de cette opération porte sur un montant global de 4,6 milliards de dirhams, fait savoir la CMR, notant que cette opération lui procurera des revenus locatifs sécurisés et, nettement, supérieurs aux rendements issus des placements réalisés sur les marchés monétaire et obligataire.

Depuis l’entrée en vigueur en 2016, de la réforme paramétrique du RPC, rappelle la même source, il était nécessaire de réviser la stratégie d’investissement de ce régime de pension à travers plus de diversification des portefeuilles et la recherche de meilleurs rendements pour ses placements. La CMR se dit ainsi «convaincue de la qualité de cette transaction et s’engage à examiner, à l’avenir, toute autre opportunité qui lui permettrait de créer plus de valeur pour ses placements et contribuer, par conséquent, à la consolidation de l’équilibre financier des régimes de retraite qu’elle gère».