Destinés à accompagner les ménages défavorisés à accéder à la propriété, les fonds de garantie Fogarim et Fogaloge commencent l’année 2015 en ordre dispersé. C’est ce que nous apprend, le quotidien Aujourd’hui Le Maroc (ALM), dans sa livraison de ce jeudi 19 mars 2015. Fogarim est nettement en perte de vitesse, là où le fonds Fogaloge reprend des couleurs. Ce sont 931 ménages qui ont bénéficié de la garantie Fogarim en janvier 2015, soit près 490 de moins qu’en janvier 2014. Même si le quotidien se refuse à l’analyse, cette baisse s’explique essentiellement par la réticence des banques à offrir les crédits à certains ménages, même avec plus de garantie que l’hypothèque classique. En effet, le taux d’impayés atteint un niveau record, notamment dans certaines régions comme Tanger- Tétouan.La configuration genre est dominée par la gent féminine, précise le quotidien, avec 549 femmes pour 432 hommes bénéficiaires de l’appui financier du fonds. Au total, les prêts accordés avec la garantie portent sur quelque 163 millions de dirhams, avec une quotité de financement de l’ordre de 74%.,
Un faible taux d’intérêtEn revanche, concernant le Fogaloge, l’heure est à la légère hausse. 416 ménages ont bénéficié de la garantie, contre 358 en janvier 2014. Le montant des prêts accordés à ces ménages est de 105 millions pour la production de janvier 2015.Il convient de rappeler que ces deux mécanismes permettent aux ménages à très bas revenu, ainsi qu’à ceux ayant des revenus irréguliers, de bénéficier des meilleures conditions de financement immobilier. Par exemple, en termes de taux d’intérêt, les clients Fogarim sont financés en moyenne au taux 6,18%, alors que ceux du Fogaloge profitent d’un taux de 5,8% seulement.Concernant la répartition géographique, Casablanca continue de canaliser la part la plus importante des clients des banques financés avec garantie. En effet, plus de la moitié des bénéficiaires du Fogarim, soit 501 ménages, sont de la Capitale économique.
